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施行事例
【リフォーム】ただ綺麗にするのがお仕事ではありません!Dマンション編

いつもお世話になっている、栗原東 Dマンション様からのご依頼です。感謝!
賃貸物件、時間がたてば、修理すべきところ、
もちろん出てきますよね。

そして、時代と共に、もちろん流行も変化していきます。
そこで、今回のお仕事は、綺麗にすることが目的ではないのです。
喜んで入居して頂く人が決まることが目的なのです。

 

施工前はこんな感じでした。

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キッチン・玄関:壁は砂壁でちょっとうす暗い感じ

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お風呂入口:床もちょっと今どきではない感じ

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個室:畳

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個室:天井もちょっと薄暗い感じ

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トイレ:和式

予算の使い方にメリハリをつけることだと思うのですよ!
見た目はもちろんだけど、
長い目で見た、メンテナンスの維持コストを考えて、予算を振り分けすべきだと思うんです。

予算をあまりかけなくても、長い目で見て、さほど影響はなく、
良くなるところには、徹底して予算をかけない!

長い目でみて、のちのちの維持コストなんかを考えて、
かけるべきところにはしっかりと!

今回は、家主さんのご希望もあって、
予算の使い方、メリハリ!でさせて頂きました。

 

完成です!

 

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キッチン・玄関:壁は白く壁紙に、床は木調の塩ビ材で!ここは現状の上に重ね張り!

 

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お風呂の入口:コンクリートの腰部分も傷んでいたので、綺麗に塗装!

 

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個室:畳⇒木調の塩ビ床材に!メンテナンスも楽ですね!
畳を撤去して、下地を大工さんにつくってもらいました。
ここは長い目で考えて、しっかりと!

 

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個室 壁・天井:薄暗い感じを壁紙ですっきりと、
これからはメンテナンスも貼り替えだけでOK!

 

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一気にすっきり感が出ましたね!
壁自体も、いずれ貼り替えができるように、下地処理をしっかりと!

 

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トイレ:和式から様式へ!腰下壁だけの修繕で、様式便所に!

 

昨日、家主さんから、

「入居が決まったぞ~!」

って!

 

はい!何よりです!感謝!

 

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